9月14日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合主办的“2017中国房地产品牌价值研究”成果发布，新城控股跻身“2017中国房地产公司品牌价值TOP10”。此前一天，在由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发起的2017中国房地产品牌测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛上，新城控股荣膺“2017年中国商业地产品牌价值10强”第6名。
两项大奖接踵而至，无疑是对新城控股秉承“传播幸福、成就梦想”的品牌愿景，践行“让幸福变得简单”的企业使命，有效实施“地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级”发展战略的最佳认可。
幸福指数提升品牌影响
今年以来，中国经济在新常态下继续保持平稳运行态势，房地产市场坚持“房住不炒”政策，紧调控和去库存并行，分化态势愈加明显，实施品牌战略、强化品牌内涵成为新常态下企业竞争的焦点。在此背景下，新城控股积极适应市场、调整策略，实现快速发展，品牌呈现快速成长的态势，从而成功跻身“2017中国房地产公司品牌价值TOP10”。
据介绍，经过24年发展，新城控股已成长为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，长期位列中国房地产行业前20强。在企业品牌层面，新城控股始终致力于实现“让幸福变得简单”的企业使命，在产品打造过程中，用人性化的设计，全方位满足客户需求;用贴心服务与周全配套，带来生活的简捷高效;用智能科技与匠心品质，提升生活的质感，让幸福感从此简单可触达。
其中在新城控股的主营业务住宅领域，已形成“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”四大产品系列，新城还基于高品质需求人群的诉求，推出了高端住宅品牌——“璞樾”，以丰富的产品线契合首次置业、改善型置业以及高端人群的不同产品需求。截至目前，新城控股已开发住宅小区100余个，已服务了超20万个家庭、60余万业主，并得到广大业主的普遍认同，老业主重复购买和推荐购置率达40%以上。在生活服务方面，新城物业为提升服务水平，于今年4月推出3.0橙管家服务体系，整合各类生活配套资源，通过智能化信息服务，为业主提供生活便利。
同时，新城控股还率先参与了由住建部、中国房地产业协会牵头的“中国百年住宅”工程项目，通过标准化设计、工业化生产、装配化施工等一体化管理，取代现有的传统建造模式，使住宅建造更加精细化。此外，新城控股还推出了“百年住宅”的升级研究体系——“Think芯”，将智慧服务、管理服务、生活服务同步纳入考虑。
商业创新创造品牌溢价
“在商业上我们也在做一些创新，提出一个概念叫打造有情怀、不复制、具规模的吾悦广场，我们会把更多的钱用在精神消费上。”新城控股副总裁欧阳捷在9月13日同期举行的“房地产品牌发展高峰论坛”上表示。
据介绍，吾悦品牌是新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目品牌。“吾悦”倡导“我快乐”，它具有自我的个性，同时又具有与众分享愉悦的意涵，致力于给消费者带来“体验之悦、未来之悦、人本之悦、精品之悦、创新之悦”的全维度价值体验。
而在这当中，“有情怀”、“不复制”、“具规模”是吾悦迥异于其他商业地产品牌的开发理念。据了解，每一座吾悦广场的复合业态都是根据城市发展及消费需求进行适配和定制;从设计研发到建筑规划，秉承在地思维，做出特色对城市适配定制，用丰富的产品内涵，满足不同消费者的需求。
以近期投入运营和即将开业的吾悦广场为例，青岛新城吾悦广场把主题定位为“滨海时尚”，打造全新“城市微度假”式休闲体验场景;南京新城吾悦广场的主题则是符合其城市印象的“金陵繁华”，打造区域内首个室内特色主题街区“民国1927”;长春吾悦广场则依托长春“汽车工厂”及“电影产业”两大标志性文化，将城市记忆融于其中，打造出的“时光引擎”主题街区展现出“一步一街景，一步一主题”的消费体验。
截至目前，新城控股已在全国布局了49座吾悦广场，开业16座新城吾悦广场。至2017年6月底，新城吾悦广场可供出租面积达83.7万平方米，整体出租率在97.8%以上。此外，凭借多年来积累的商业项目成功运营经验，实现新城商业管理模式和吾悦品牌的输出，在2016年输出了诸暨永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场等两个项目，试水轻资产运营。
随着这些吾悦广场的陆续开业，吾悦品牌在消费者心中逐渐形成鲜明印记，为新城品牌价值增添砝码，“2017年商业地产品牌价值TOP10”的殊荣正是对此最好的回应。
中国房地产行业已进入新一轮的调整周期，品牌成为这一阶段重要的竞争核心。新城控股高级副总裁欧阳捷认为：“有了品牌影响力后，才会有资本市场给你带来的机会，才会有供应商的追随，才会有业主的信赖。”
